Як здати квартиру в надійні руки? Поради та рекомендації

як здати квартиру

вступ

На жаль, на ринку оренди житла, існує величезна кількість ризиків і способів шахрайства. Як мінімум, можна «потрапити на гроші». Як максимум – втратити квартиру. Сьогодні ми розглянемо основні способи, які дозволять зробити процес здачі квартири більш безпечним.

Реєстрація в податковій інспекції

Як би вам не хотілося заощадити на податкових виплатах, 13% – це не така велика сума, в порівнянні з можливими фінансовими втратами. Тому рекомендуємо обов’язково зареєструвати договір оренди! У разі судових розглядів, такий договір стане підтвердженням угоди. Та й вас ніхто лякати податкової, вимагаючи піти на поступки, ніхто вже не зможе.

аванс

Рекомендується брати з мешканців суму з запасом, мінімум за один місяць. Крім того, не вірте обіцянкам заплатити через місяць і пізніше – великий ризик, що сльози мешканців перетворяться в роки, коли ті позапланово з’їдуть без попередження.

прибирання

Частина суми щомісяця відкладайте на прибирання та ремонт. Такі витрати можуть у вас виникнути, коли мешканці поїдуть і ви побачите все наслідки їх перебування. Змушувати відмивати бруд за собою – марно. У кожної людини своє розуміння чистоти. Щоб уникнути запаху тварин – можна в договорі прописати вимогу про їх відсутність.

Щоб привести квартиру в порядок – відкладену суму варто витратити на клінінг. Клінінгові компанії швидко наведуть в квартирі порядок, заощадивши ваші сили, нерви і час. Адже, чим швидше квартира буде прибрана і здана іншим орендарям – тим менше грошей буде вами «упущено». Доведено: обсяг робіт, що виконується професіоналами, буде виконаний за кілька годин. Той же обсяг, власник житла зможе виконати за кілька днів. Економія часу – у наявності.

Акт прийому-передачі

Обов’язково перерахуйте, в якому стані знаходиться ремонт в квартирі, меблі, побутова техніка. Чи є пошкодження. Підпишіть акт з двох сторін, в двох примірниках.

В цьому випадку, потрібно адекватно оцінювати стан квартири і майна. Зрозуміло, що якщо мешканці зламають старий диван – це може бути природним процесом старіння і поломки. Те ж саме – з кранами десятирічної давності, старими шпалерами, і т.д. Не варто завищувати вимоги до мешканців.

Загалом, такі прості правила, засновані на чесності, акуратності і контролі, допоможуть зберегти для вас і житло, і дохід, в повному розмірі.

Клінінгова компанія «Mactailor» є однією з найкращих в Київі. В її арсеналі тільки добре навчені клінери. У століття інтернету, до ваших послуг – якісно складений сайт компанії mactailor.ru, на якому можна отримати всю необхідну інформацію. За допомогою калькулятора можна самостійно зробити розрахунок вартості збирання і попередньо розрахувати свій бюджет. Менеджери компанії – завжди на зв’язку. Відмінна якість не завжди має бути шалено дорогим, і робота «Mactailor» це підтверджує.

Ссылка на основную публикацию